Zinshaus/Ertragsobjekt im Zentrum von 4020 Linz zu verkaufen
, 4020 - Linz- Preis 1.399.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4779 Euro monatlich
- Fläche –
Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus in 4020 Linz.
Ansprechendes Objekt in gutem Allgemeinzustand mit renovierter Fassade.
Die Highlights in Kürze:
* 16 Wohn-Einheiten
* Rendite ca. 5,50%
* Mieteinnanhmen ca. Euro 75.000 netto p.a.
* Ca. 650m2 Wohnfläche
* Aufstockungsmöglichkeiten vorhanden
* Eigene Stellplätze
* Zentrale Lage
* GÜNSTIGE FINANZIERUNG MIT FIXZINS kann übernommen werden
* und viele weitere Pluspunkte...
Ein ausführliches Expose mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne per Email nach Anfrage über die Sueno-Website - Vielen Dank!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ansprechendes Objekt in gutem Allgemeinzustand mit renovierter Fassade.
Die Highlights in Kürze:
* 16 Wohn-Einheiten
* Rendite ca. 5,50%
* Mieteinnanhmen ca. Euro 75.000 netto p.a.
* Ca. 650m2 Wohnfläche
* Aufstockungsmöglichkeiten vorhanden
* Eigene Stellplätze
* Zentrale Lage
* GÜNSTIGE FINANZIERUNG MIT FIXZINS kann übernommen werden
* und viele weitere Pluspunkte...
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/294
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Bezirk Linz
-
- Bundesland Oberösterreich
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 1166 2800
E-Mail Adresse
info@sueno.at
Mitarbeiternummer
29321038
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch motorway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.