Historisches Unikat | Wohnen im Leondinger Wehrturm
Lugwiesstraße 15, 4060 - Leonding- Preis 347.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1185 Euro monatlich
- Fläche 93 m²
- Zimmer 2
> Wohnung | Leonding | Kaufen
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Allgemeines
- Objektnummer 3829
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- Objektart Wohnung
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- Baujahr 1830
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- Zustand Renovierungsbedürftig
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- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Gas
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- Verfügbarkeit sofort
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- Bezirk Linz Land
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- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 93 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
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- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.05.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 45,6 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,90
Grundriss
Dokumente
Videos
Tibor Hostnik
konzessionierter Immobilienmakler
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 650 8108088
E-Mail Adresse
th@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
35711218
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 173 vergleichbaren wohnungen (65–121 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
