Neu renoviertes 2-Zimmer Büro im Gewerbepark Kammern

, 3550 - Langenlois
  • Preis 570,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 51 m²
  • Zimmer 2
Büroflächen im Gewerbepark in Kammern mit direkter Anbindung zur Hauptstraße

Neu saniert!

Ideal geeignet für ein familiäres Büroklima sind diese neu sanierten Büroflächen eine hervorragende Wahl für Kleinunternehmen.

EDV-Verkabelung mit genügend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen für mehrere Arbeitsplätze.

Getrennte Damen und Herren WCs sind für die Mitarbeiter frei mitbenutzbar. Parkplätze liegen direkt vor der Haustür und sind ebenso frei nutzbar.

Eckdaten:

51m² NFL, 2 Büroräume, Vorraum, Kochnische.

Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und BK netto € 570,- (zuz. 20% USt)

- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt

KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 8164/1749

  • Objektart Büro und Praxen

  • Heizungsart Zentral
  • Verfügbarkeit Sofort

  • Bezirk Krems Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 51 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2
  • Separate WC 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maximilian Hieke
Maximilian Hieke Kuttenberger Makler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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64
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
29 m Langenlois Haindorf B218
medizinische Versorgung
503 m Dr. Larissa und Dr. Christoph Trybus
Grünfläche
43 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.