Baubehördlich bewilligtes Grundstück 5 Wohnungen WNFl. gesamt 476,31 m2

, 3550 - Langenlois

Preis 390.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1473 Euro monatlich
Fläche 864 m²

Projektiertes Baugrundstück mit 5 bereits bewilligten Wohneinheiten.

Wohnnutzfläche WNFl. gesamt 476,31 m²

WNFl. Top 1 (EG – barrierefrei anpassbar) 77,64 m²

WNFl. Top 2 (EG) 68,24 m²

WNFl. Top 3 (OG) 90,12 m²

WNFl. Top 4 (OG) 107,06 m²

WNFl. Top 5 (DG) 133,25 m²

Einlagerungsräume/Kellerabteile 13,22 m²

Nebenräume 119,52 m²

NF gesamt 609,05 m²

Freiflächen (Terr./Balkone) 159,10 m²

Alle Unterlagen, wie Einreichpläne, Baubescheid erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Allgemeines

Objektnummer 7623
Objektart Grundstücke

Bezirk Krems Land
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Grundstücksfläche 864 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Carla Allram Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager 4immobilien GmbH

E-Mail Adresse office@4immobilien.at

Mitarbeiternummer 8054847

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Preisbewertung

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Ø Quadratmeterpreis

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Lagebewertung

Gute Lage

4 Stärken · 1 Hinweis

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Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

29 m Langenlois Haindorf B218

Bildungseinrichtung

179 m Haushaltsschule d. Schulschwestern, Kindergarten

Medizinische Versorgung

503 m Dr. Larissa und Dr. Christoph Trybus

Grünfläche

43 m

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 390.000,00 €