Top Lage: Bauland Betriebsgebiet Teilflächen ab ca. 2.100m²
, 3500 - Krems an der Donau- Preis 462.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1578 Euro monatlich
- Fläche 2.100 m²
Dieses Grundstück - Bauland Betriebsgebiet mit ca. 11.192m² befindet sich in Krems mit direkter Anbindung zur S5 und B37
Teilung Möglich - ab ca. 2.100m²
Preise ab € 220/m²
Es befinden sich derzeit mehrere Büros, Lagerflächen und Hallen auf dem Grundstück, welche vermietet sind.
Eine bestandsfreie Übernahme ist möglich, daher ist die Liegenschaft ideal für Eigennutzung oder Neuentwicklung.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0676 720 45 19 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Teilung Möglich - ab ca. 2.100m²
Preise ab € 220/m²
Es befinden sich derzeit mehrere Büros, Lagerflächen und Hallen auf dem Grundstück, welche vermietet sind.
Eine bestandsfreie Übernahme ist möglich, daher ist die Liegenschaft ideal für Eigennutzung oder Neuentwicklung.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0676 720 45 19 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1468
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 2.100 m²
Milad Emrani
Geschäftsführer
KMW Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 720 45 19
E-Mail Adresse
milad.emrani@kmw-immobilien.at
Mitarbeiternummer
445064
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
