Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Garage in Laa an der Thaya!
, 2136 - Laa an der Thaya- Preis 269.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 919 Euro monatlich
- Fläche 150 m²
- Zimmer 6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2136 Laa an der Thaya – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Platz und eine erstklassige Lage vereint. Dieses gepflegte Haus bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, die Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen. Die Räume sind teilweise vom Gang zentral begehbar. Der großzügige Garten mit Pool eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Da es voll möbliert ist, kann es sofort bezogen werden. Das Haus ist in einem guten Zustand, benötigt jedoch altersbedingt kleinere Renovierungsarbeiten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich/Garderobe
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
WC
Küche mit Essplatz und ausreichend Platz
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer 1/2
Sauna/Infrarotkabine + Dusche
WC
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
Großer Raum mit viel Potenzial
Wintergarten
KELLERGESCHOSS:
Waschküche mit Waschmaschine
Heizraum
GARAGE / Werkstatt:
Doppelgarage
Montagegrube
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
Sauna/Infrarotkabine
Wintergarten
Schwimmbad
Carport
Dieses Einfamilienhaus in Laa an der Thaya verbindet Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Für Familien mit Kindern ist das Haus dank der guten Anbindung und der attraktiven Lage besonders gut geeignet.
Das Grundstück ist 590m² groß, davon sind 150m² Nutzfläche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich/Garderobe
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
WC
Küche mit Essplatz und ausreichend Platz
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer 1/2
Sauna/Infrarotkabine + Dusche
WC
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
Großer Raum mit viel Potenzial
Wintergarten
KELLERGESCHOSS:
Waschküche mit Waschmaschine
Heizraum
GARAGE / Werkstatt:
Doppelgarage
Montagegrube
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
Sauna/Infrarotkabine
Wintergarten
Schwimmbad
Carport
Dieses Einfamilienhaus in Laa an der Thaya verbindet Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Für Familien mit Kindern ist das Haus dank der guten Anbindung und der attraktiven Lage besonders gut geeignet.
Das Grundstück ist 590m² groß, davon sind 150m² Nutzfläche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300162893
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1969
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Ofen, Zentral
- Heizungsträger Gas, Holz
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Mistelbach
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 150 m²
-
- Grundstücksfläche 590 m²
- Gartenfläche 332 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Sauna
Pool
Garage
Carport
Möbliert
Wintergarten
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.03.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 113,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,55
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Berkant Aksoy
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410016
E-Mail Adresse
berkant.aksoy@immo-company.at
Mitarbeiternummer
50353588
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
