Großzügiges Baugrundstück in sonniger Lage von Kundl – Raum für Ihr Traumhaus mit Garten

, 6250 - Kundl
  • Preis 690.750,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2360 Euro monatlich
  • Fläche 921 m²
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Wohngemeinden des Inntals! Dieses sonnenverwöhnte Baugrundstück befindet sich in ruhiger und familiengerechter Lage in Kundl (Ortsteil Liesfeld) nahe der Wörgler Gemeindegrenze.

Mit einer verbleibenden Nettobaufläche von ca. 880 m² (nach Gehsteigabtretung) bietet dieses Grundstuck außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Pool oder ein modernes Doppelhaus für zwei Generationen – hier lassen sich Ihre individuellen Wohnträume perfekt realisieren.

Highlights auf einen Blick:

Grundstücksgröße: ca. 880 m² Nettobaufläche (Gesamtgrundstück 921 m² abzüglich ca. 41 m² Abtretung für Gehsteigerweiterung)
Widmung: Wohngebiet (W)
Bebaubarkeit: Bauklasse E+2 (bis zu 3 Etagen möglich)
Lage: Ruhige Wohngegend in Kundl/Liesfeld mit hervorragender Anbindung nach Wörgl und zur Autobahn
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück dieser Größenordnung in attraktiver Inntaler Lage zu erwerben!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 3756/700

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Kufstein

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 921 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Robert Hofbauer
Robert Hofbauer RE/MAX Fusion Kronthaler & Partner GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
144 m Kerber
Öffentliche Verkehrsmittel
127 m Kundl Achenbrücke
Bildungseinrichtung
188 m Kindergarten Kundl
medizinische Versorgung
221 m Dr. Ursula Unterrainer-Knoll
Grünfläche
84 m
Gastronomie/Freizeitangebot
126 m SZeNe Pub
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.