Sehr schönes Baugrundstück in Going am Wilden Kaiser

, 6353 - Going am Wilden Kaiser
  • Preis 795.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3003 Euro monatlich
  • Fläche 592 m²
Baugrundstück in Panoramalage von Going – Ihr Traum mit Dorfblick in leichter Hanglage!

In sonniger Panoramalage von Going präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen der Kitzbüheler Alpen.

Das 592 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und eine ganztägige Besonnung. Der unverbaubare Blick auf den charmanten Ortskern von Going sowie die eindrucksvolle Kulisse des Wilden Kaiser und des Kitzbüheler Horns verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre, die Naturerlebnis und alpines Lebensgefühl in einzigartiger Weise verbindet.

Die Widmung und Grundstücksgröße bieten flexible Bebauungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für die Realisierung eines eleganten Einfamilienhauses als auch eines stilvollen Doppelhauses. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Architekturkonzepte in einem exklusiven Umfeld.

Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die renommierten Golfplätze der Region in Ellmau und Kitzbühel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die mondäne Stadt Kitzbühel mit ihrem vielfältigen Angebot an hochwertigen Boutiquen, Gastronomie und Kultur.

Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Stanglwirt, der als exklusives Resort für Kulinarik, Wellness und Reitsport weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.

Dieses Grundstück steht für eine seltene Verbindung aus Lagequalität, Aussicht und Lebensstil – eine Adresse für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schaffen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7329/301

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Kitzbühel

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 592 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christoph Riccabona
Christoph Riccabona Geschäftsführender Gesellschafter Riccabona Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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52
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.