Baugrundstück in Krustetten – 930 m² in erhöhter Lage
, 3508 - Krustetten- Preis 139.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 475 Euro monatlich
- Fläche 930 m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 930 m² in erhöhter Lage in Krustetten. Die ruhige Umgebung sowie die schöne Aussicht machen dieses Grundstück besonders interessant für Ihr zukünftiges Eigenheim.
Die Aufschließungskosten wurden bislang noch nicht bezahlt
Die Berechnungslänge ist die Quadratwurzel aus der Grundstücksfläche
x Bauklasse II (ca. zweigeschossig, Gebäudehöhe 5 bis 8 Meter) = 1,25
x Einheitssatz lt. der Gemeinde € 530,--
somit Euro 20203,53,--
Die Infrastruktur ist jedoch bereits sehr gut vorbereitet:
Strom, Kanal, Wasser, sowie eine Glasfaser-Leerverrohrung befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze lt. Abgeber.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Aufschließungskosten wurden bislang noch nicht bezahlt
Die Berechnungslänge ist die Quadratwurzel aus der Grundstücksfläche
x Bauklasse II (ca. zweigeschossig, Gebäudehöhe 5 bis 8 Meter) = 1,25
x Einheitssatz lt. der Gemeinde € 530,--
somit Euro 20203,53,--
Die Infrastruktur ist jedoch bereits sehr gut vorbereitet:
Strom, Kanal, Wasser, sowie eine Glasfaser-Leerverrohrung befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze lt. Abgeber.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8482
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Krems Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 930 m²
Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8054847
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
68
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
