Exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz mit großzügiger Südterrasse in ruhiger Grünlage von Klosterneuburg

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Grünlage von Klosterneuburg. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Sanierung, maßgefertigten Tischlereinbauten, stilvollen Designelementen sowie einer rund 20 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort bezugsbereit.

HIGHLIGHTS:

Hochwertig saniert (neue Elektrik, neue Heizkörper, neue Bodenbeläge und frisch gestaltete Wandoberflächen)
Großzügige Terrasse mit ca. 20 m²
Ruhige Grünlage in Klosterneuburg
Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen SIEMENS-Einbaugeräten
Badezimmer mit großformatigen, zeitlosen Fliesen
Hochwertige Designbeleuchtung
Stilvolle Teilmöblierung (Tischlergarderobe und Badezimmereinrichtung)
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil vorhanden
Sofort bezugsfertig
Stellplatz inklusive des Kaufpreises

INFOS ZUR WOHNUNG:

Stockwerk: EG
Baujahr: 1974
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: 66,33 m²
Terrasse: 20 m²
Zimmer: 2
Möbliert: Küche sowie maßgefertigte Tischlergarderobe, Badezimmereinrichtung und Vorraummöblierung
Waschmaschinenanschluss: Ja im Badezimmer mit bereits vorhandener Waschmaschine
TV/Internet: Ja
Badezimmer: 1 (Dusche, Waschtisch und Waschmaschine)
Toilette: 1 (separat)
Heizung: Gas-Etagenheizung
Kellerabteil: JA
Küche: Ja (Tischlerküche ausgestattet mit Geräten der Marke SIEMENS)
Infrastruktur: Klosterneuburg
HWB: 94,9
Klasse: C

KOSTEN:

BRUTTOMIETE: € 1.644,50
BETRIEBSKOSTEN inkl. USt. € 300,-
KAUTION: € 4.933,50

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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