Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude
, 3204 - Kirchberg an der Pielach- Preis 269.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 919 Euro monatlich
- Fläche 250 m²
- Zimmer 7
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen
- Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise
- Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung
- Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²
- Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen
- Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus
- Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder
- Zusätzlicher Komfort durch vorhandene Terrasse und Balkon
- Praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme
- Ruhige, angenehme Lage in Kirchberg an der Pielach
- Perfekte Gelegenheit für Investoren oder große Familien
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses und verwirklichen Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt in einer idyllischen Umgebung.
Kaufpreis: € 269.000,--
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
- Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise
- Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung
- Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²
- Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen
- Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus
- Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder
- Zusätzlicher Komfort durch vorhandene Terrasse und Balkon
- Praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme
- Ruhige, angenehme Lage in Kirchberg an der Pielach
- Perfekte Gelegenheit für Investoren oder große Familien
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Kaufpreis: € 269.000,--
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/132827
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
-
- Baujahr 1967
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit 16.01.2026
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 250 m²
- Grundstücksfläche 628 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Carport
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.12.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 203,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,08
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Josef Brunner
Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+ 43 664 819 18 13
E-Mail Adresse
j.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253937
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
