Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Perchtoldsdorf
, 2380 - Perchtoldsdorf- Preis 450.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1537 Euro monatlich
- Fläche 88 m²
- Zimmer 4
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable Rückzugsoase in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und vereint Wohnqualität mit praktischen Annehmlichkeiten.
Highlights der Immobilie
Wohnfläche: 87,92 m2, großzügige 4 Zimmer, ideal für Familien Loggia: Einladender Außenbereich zum Entspannen oder für gemütliche Abende
Parkplatz: Privater Parkplatz von der Wohngemeinschaft, exklusiv für Bewohner Kellerabteil, Fahrradraum im Haus Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Wien bekannt ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute öffentliche Anbindungen.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 450 000 Euro
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Diese gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und vereint Wohnqualität mit praktischen Annehmlichkeiten.
Highlights der Immobilie
Wohnfläche: 87,92 m2, großzügige 4 Zimmer, ideal für Familien Loggia: Einladender Außenbereich zum Entspannen oder für gemütliche Abende
Parkplatz: Privater Parkplatz von der Wohngemeinschaft, exklusiv für Bewohner Kellerabteil, Fahrradraum im Haus Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Wien bekannt ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute öffentliche Anbindungen.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 450 000 Euro
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Diese gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1634
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1976
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 46,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 158 5055
E-Mail Adresse
maria.kohler@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52287112
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 881 vergleichbaren wohnungen (62–114 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
