- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
- Fläche 1.176 m²
Traumhaftes Baugrundstück in Judenau für Ihr Eigenheim.
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.176 m² in der idyllischen Gemeinde Judenau in Niederösterreich bietet Ihnen genau diese Chance. Für einen Kaufpreis von 199.000,00 € können Sie hier Ihr individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Eckgrundstück besticht durch seine ruhige Lage, ideal für Familien und alle, die dem Trubel der Stadt entkommen wollen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind.
Besonders attraktiv für Familien mit Kindern: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert und kurze Wege garantiert. So können Sie Ihre Liebsten bestens betreut wissen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Ob großzügiger Garten, Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort – hier ist alles möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.176 m² in der idyllischen Gemeinde Judenau in Niederösterreich bietet Ihnen genau diese Chance. Für einen Kaufpreis von 199.000,00 € können Sie hier Ihr individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Eckgrundstück besticht durch seine ruhige Lage, ideal für Familien und alle, die dem Trubel der Stadt entkommen wollen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind.
Besonders attraktiv für Familien mit Kindern: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert und kurze Wege garantiert. So können Sie Ihre Liebsten bestens betreut wissen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Ob großzügiger Garten, Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort – hier ist alles möglich.
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/700
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Tulln
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.176 m²
Kurt Zöchling
Immobilienberater Wien & Umgebung
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0)676/4320777
E-Mail Adresse
zk@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42969946
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
