Top-Garconniere mit Terrasse im Herzen Innsbrucks vermietet bis 2029: Mentlgasse 16 KP 249.000

, 6020 - Innsbruck

Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
Fläche 42 m²
Zimmer 1

Anleger: Top-Garconniere mit Küche und Terrasse.

Gute Ausstattung, Parkettböden, Lift, Satanschluss, Glasfaser Internet.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnraum mit Küche, Bad/WC, Küche, Südterrasse.

Küche möbliert

Kellerabteil.

Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m möglich.

Wohnung bis 2029 vermietet.

Großer Allgemeingarten zur Mitbenützung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/132150
Objektart Etagenwohnung
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentral

Heizungsträger Gas
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Bezirk Innsbruck
Bundesland Tirol

Flächen

Wohnfläche 42 m²

Balkon-/Terrassenfläche 10 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 1
Badezimmer 1

Separate WC 1

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Aufzug

Keller

Abstellraum

Möbliert

Glasfaser/Kabelanschluss

Terrasse

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB) 55,2 kWh/m²a

HWB-Energieklasse C

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Christian Mayr Immobilienfachberater IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 664 6000 8206

E-Mail Adresse c.mayr@immocontract.at

Mitarbeiternummer 41253580

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Preisbewertung

Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 41 vergleichbaren wohnungen (29–55 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

317 m Hörtnagl

Öffentliche Verkehrsmittel

103 m Ing.-Etzel-Straße

Bildungseinrichtung

15 m Kindergarten Dreiheiligen

medizinische Versorgung

67 m Dr. Michael Harrer

Grünfläche

14 m

Gastronomie/Freizeitangebot

70 m Kellerstüberl

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail

83 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis Preis auf Anfrage