Attraktives 10.323 m² Baugrundstück direkt an der PISTE (Widmung: Bauland/Kurgebiet rein)
Zirbenweg, 9571 - Hochrindl- Preis 1.600.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5466 Euro monatlich
- Fläche 10.323 m²
SKI IN -SKI OUT - TOPLAGE AUF DER HOCHRINDL
Dieses sonnig 10.323 m² Grundstück liegt im Herzen der beliebten und dynamisch wachsenden Alm- und Skiregion „Hochrindl“. Direkt an der Piste und den vielfältigen Wanderwegen.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für ein projektbezogenes, touristisches Wohnbauvorhaben in alpiner Lage auf etwa 1.600 m Seehöhe.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 10.323 m²
Grundstücknummer: 1266/3
Erschließung: über eine öffentliche Straße
Widmung: Bauland – Kurgebiet rein
GFZ: 0,8
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der schönsten alpinen Wohn- und Freizeitregionen Kärntens zu investieren.
Die Hochrindl zählt zu Kärntens reizvollsten Natur- und Erholungsgebieten und ist eine echte Ganzjahresdestination. Auf einer Höhe von rund 1.500 bis 2.440 Metern bietet das Alm- und Skigebiet zu jeder Jahreszeit – Frühling, Sommer, Herbst und Winter – ein unvergleichliches Naturerlebnis.Die Anfragen werden direkt an den Eigentümer weitergeleitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Schule
Dieses sonnig 10.323 m² Grundstück liegt im Herzen der beliebten und dynamisch wachsenden Alm- und Skiregion „Hochrindl“. Direkt an der Piste und den vielfältigen Wanderwegen.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für ein projektbezogenes, touristisches Wohnbauvorhaben in alpiner Lage auf etwa 1.600 m Seehöhe.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 10.323 m²
Grundstücknummer: 1266/3
Erschließung: über eine öffentliche Straße
Widmung: Bauland – Kurgebiet rein
GFZ: 0,8
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der schönsten alpinen Wohn- und Freizeitregionen Kärntens zu investieren.
Die Hochrindl zählt zu Kärntens reizvollsten Natur- und Erholungsgebieten und ist eine echte Ganzjahresdestination. Auf einer Höhe von rund 1.500 bis 2.440 Metern bietet das Alm- und Skigebiet zu jeder Jahreszeit – Frühling, Sommer, Herbst und Winter – ein unvergleichliches Naturerlebnis.Die Anfragen werden direkt an den Eigentümer weitergeleitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Schule
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Allgemeines
- Objektnummer 1119571
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Feldkirchen
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 10.323 m²
Grundriss
AL
Alexander Lafenthaler
Geschäftsführung
Ticon Immobilienservice
Telefon
+43 664 1225007
E-Mail Adresse
lafenthaler@ticon.cc
Mitarbeiternummer
697332
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
52
Durchschnittlich
von 100 Punkten
-7 €
Cashflow
3,0 %
Rendite
-0,1 %
CoC
49
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.