Hart bei Graz - Gepflegte Garconniere mit Gartenbenützung
, 8075 - Hart bei Graz- Preis 490,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 17 m²
Diese Wohnung ist ideal für Arbeiter welche die meiste Zeit nur unter der Woche in Graz sein müssen oder aber auch für Singles!
Die Wohnung teilt sich in einen kleinen Vorraum einem Badezimmer mit WC und einem Küchen- Wohn- Schlafraum!
Auch für Ihr Auto ist mit einem Stellplatz gesorgt!
In einem schön angelegten Garten können Sie nach Ihrem anstrengenden Arbeitstag gut entspannen!
Parkplatz, Waschküßche inkl. Waschmaschine können mitbenutzt werden!
Öffetnliche Anbindung ist genau gegenüber - zum Spar sind es ca. 4 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln!
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gleich bezüglich einer Besichtigung bei mir!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung teilt sich in einen kleinen Vorraum einem Badezimmer mit WC und einem Küchen- Wohn- Schlafraum!
Auch für Ihr Auto ist mit einem Stellplatz gesorgt!
In einem schön angelegten Garten können Sie nach Ihrem anstrengenden Arbeitstag gut entspannen!
Parkplatz, Waschküßche inkl. Waschmaschine können mitbenutzt werden!
Öffetnliche Anbindung ist genau gegenüber - zum Spar sind es ca. 4 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln!
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gleich bezüglich einer Besichtigung bei mir!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1273
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1930
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 17 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 490,00 €
-
- Betriebskosten 55,00 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.08.2022
- Heizwärmebedarf (HWB) 47,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Ulrike Widhalm
Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 21 72 500
E-Mail Adresse
u.widhalm@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
20710636
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
