NEUBAU ~60m² + 13m2 Loggia + Garage + Blick auf den Braunsberg
, 2410 - Hainburg an der Donau- Preis 264.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 902 Euro monatlich
- Fläche 60 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmer- Wohnung mit großer Loggia, eigenem Garagenplatz, Küche, Bad, WC
+ Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick auf den Braunsberg
+ Der Boden ist vom Fachmann mit hochwertigen Großformat-Fliesen ausgestattet
+ Die Küche im Wert von 20k ist in bestem Zustand, Markengeräte und Echtholzfurnier inklusive
+ Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Reparaturrücklage !!
Zur Vereinbarung einer Besichtigung stellen Sie Ihre Anfrage bitte hier via Email, falls Sie Ihre Telefonnummer hinterlegen rufe ich Sie gerne zur Vereinbarung einer Besichtigung an.
Immobiliebtreuhand Walter Pap 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
+ Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick auf den Braunsberg
+ Der Boden ist vom Fachmann mit hochwertigen Großformat-Fliesen ausgestattet
+ Die Küche im Wert von 20k ist in bestem Zustand, Markengeräte und Echtholzfurnier inklusive
+ Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Reparaturrücklage !!
Zur Vereinbarung einer Besichtigung stellen Sie Ihre Anfrage bitte hier via Email, falls Sie Ihre Telefonnummer hinterlegen rufe ich Sie gerne zur Vereinbarung einer Besichtigung an.
Immobiliebtreuhand Walter Pap 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 25156
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2022
- Zustand Gepflegt
-
- Bezirk Bruck an der Leitha
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 60 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Dokumente
WP
Walter Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
WB Immoagentur e.U.
Telefon
0699 1164 84 32
E-Mail Adresse
pap@wbimmo.at
Mitarbeiternummer
1866444
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
57
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
