Baubewilligtes Projekt - Wohn- und Gewerbezentrum, Seniorenresidenz, Gesellschaftszentrum,...

, 8160 - Gutenberg
  • Preis 1.030.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3519 Euro monatlich
  • Fläche 5.412 m²
Gutenberg an der Raabklamm - „Legstätte“

Bauland WA 0,2-1,0. Zur Zeit der Baubewilligung WA 0,2-0,6. Baubewilligung vorhanden!

Grundstücksfläche: 5412,00m2

Besonders geeignet für: Wohn- und Gewerbezentrum, Seniorenresidenz, Gesellschaftszentrum,...

Das baubewilligte Projekt hat eine Nutzfläche von ca. 2420,00 m². Der Baubeginn ist erfolgt. Die Baubewilligung ist konsumiert und daher weiterhin aufrecht. Aufgrund der zwischenzeitlichen Flächenwidmungsplanänderung von WA 0,2-0,6 auf WA 0,2-1,0, kann das Projekt auf ca. 4.100,00 m² Nutzfläche, je nach Bauweise vergrößert werden.

Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber

www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at

06644238074

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7347/85

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Weiz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 5.412 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Hannes Huber
Hannes Huber Geschäftsführung Hannes Huber Immobilien Consulting GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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61
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m Gutenberg Pfarrhof
medizinische Versorgung
369 m Dr. Barbara Schmidmayr
Grünfläche
6 m
Gastronomie/Freizeitangebot
358 m Restaurant, Café "Dorfplatzerl"
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
2 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.