Ruhiges Baugrundstück in perfekter Lage – Gössendorf Ideal für Anleger, Bauträger und Gewerbetreibende
, 8077 - Gössendorf- Preis 904.200,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3089 Euro monatlich
- Fläche 4.521 m²
Ruhiges Baugrundstück in Toplage – Gössendorf
Ideal für Anleger, Bauträger und Gewerbetreibende
Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst!
In Gössendorf, nur ca. 12 Autominuten von Graz entfernt, wartet dieses sonnige Baugrundstück in absoluter Ruhelage auf Sie. (Symbolfoto)
Die großzügige Fläche von ca. 4.521 m² liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung und bietet beste Voraussetzungen zum Wohnen oder als wertstabile Investition.
Eckdaten:
Widmung: DO 0,2–0,5 (Dorfgebiet)
Ausrichtung: Südwest
Grundstück: ca. 4.521 m²
Preis: € 200/m² – Verkauf nur gesamt
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
Lage & Infrastruktur:
Absolute Ruhelage mit hohem Erholungswert
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte in unmittelbarer Nähe
A2-Anbindung – Graz in ca. 12 Minuten erreichbar
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung inklusive Finanzierungsmöglichkeiten.
Jetzt investieren und Zukunft sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ideal für Anleger, Bauträger und Gewerbetreibende
Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst!
In Gössendorf, nur ca. 12 Autominuten von Graz entfernt, wartet dieses sonnige Baugrundstück in absoluter Ruhelage auf Sie. (Symbolfoto)
Die großzügige Fläche von ca. 4.521 m² liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung und bietet beste Voraussetzungen zum Wohnen oder als wertstabile Investition.
Eckdaten:
Widmung: DO 0,2–0,5 (Dorfgebiet)
Ausrichtung: Südwest
Grundstück: ca. 4.521 m²
Preis: € 200/m² – Verkauf nur gesamt
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
Lage & Infrastruktur:
Absolute Ruhelage mit hohem Erholungswert
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte in unmittelbarer Nähe
A2-Anbindung – Graz in ca. 12 Minuten erreichbar
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1188
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 4.521 m²
Günter Hermann
Immobilienberater
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 676 93 03 555
E-Mail Adresse
g.hermann@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
20710762
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.