Schönes Großraumbüro in St. Peter - zur vermieten! Provisionsfrei für den Mieter!
Sankt Peter Hauptstraße 187, 8042 - Graz- Preis 2.155,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 160 m²
- Zimmer 3
Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre:
* Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche,
* zwei weitere Büros mit Konferenztisch,
* Lagerraum,
* Bad mit Dusche und WC,
* Toilette,
* 5 Parkplätze,
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche,
* zwei weitere Büros mit Konferenztisch,
* Lagerraum,
* Bad mit Dusche und WC,
* Toilette,
* 5 Parkplätze,
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/42279
-
- Objektart Bürofläche
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit 01.04.2024
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 160 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 150,00 €
- Kaution 8.100,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Keller
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 85,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
