NEUER PREIS! € 1,990 Mio. statt € 2,367 - Grandiose Perspektive auf See & Gipfel in exklusiver Villengegend; Provisionsfrei!

Das Penthouse Palais - Eine einzigartige Immobilie die Ihnen nicht nur Schlossblick und Seepanorama bietet, sondern auch ein Zuhause; das Projekt "DUETT"

Die Liegenschaft umfasst zwei architektonisch durchdachte Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils vier Ebenen. Ein Aufzug bringt Sie mit nur einer Schlüsselumdrehung komfortabel und barrierefrei direkt in Ihr Penthouse.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Panorama. Ein außergewöhnlicher, weitreichender Blick nahezu über den gesamten See, ergänzt durch eine imposante Bergkulisse im Hintergrund. Diese Aussicht beginnt bereits im Eingangsbereich und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Weite, Exklusivität und besonderer Lagequalität.

Eine absolute Rarität ist der ca. 130m2 große Eigengarten, den Sie durch den Maisonettebau trotz Penthousehöhe jederzeit genießen können.

Die raumhohen Fenster aus Aluminium des Designers Josko mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Bedienung der Schiebeelemente ist durch das minimale Gewicht der Fenster spielhaft leicht möglich. Die verbauten “Josko ONE” und “Josko ONE S” Rahmen sind zudem nur 3 Finger breit und verkörpern somit den auch sonst in der Wohnung vorhandenen puren Luxus.

Die rahmenlosen, 2,70m raumhohen Türen ermöglichen es Ihnen nicht nur mit minimaler Lautstärke sich durch Ihr neues Zuhause zu bewegen, sondern verhindern auch unangenehme laute Türschließungen durch den Wind oder Türknaller von Partnern, Familie und Freunden.

Beide On-Suite Badezimmer, sowie die Gästetoilette sind Teil des "Gun metal Black" Farbkonzepts. Jedes Badezimmer sowie die Toilette sind mit feinsten Designer Armaturen und nobelster Ausstattung des italienischen Herstellers "Vallone" ausgestattet, der sich durch seine präzise Handarbeit und sein elegantes Design hervorhebt.

Die handgefertigten Armaturen aus klassisch gebürstetem Edelstahl sind nicht nur 100% natürlich, sondern auch nachhaltig verarbeitet und hergestellt. Die freistehende Badewanne aus biobasiertem VELVET STONE sorgt mit ihrem seidig matten Gefühl für Ihr privates Spa feeling.

AUSSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG:

Französischer Parkettboden Eiche
Josko ONE Schiebeelemente
Josko ONE S Fixelemente Rahmenlos
Josko ONE FE Griffe in Edelstahloptik
2,70m hohe Rahmenlose Türen
Mehrfachverglasung mit Wärmedämmung
Deckenkühlung
Glasbrüstung
Vertikal Markisen Aufputz/ UP Raffstore
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Gesamte Badezimmer Ausstattung von Vallone
Gegensprechanlage -> Video und Audioübertragung
KNX System / Smart-Home
Wohnungseingangstür mit MAX Oberfläche und Sicherheitsbeschlag
2 Tiefgaragen Stellplätze

AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE:

Briefkastenanlage
Photovoltaik Anlage
Paketempfangsbox
Wever & Ducré Beleuchtung im Stiegenhaus
Wever & Ducré Gartenbeleuchtung
Garagenrolltor mit Handsender
Fahrradabstellraum
E-Ladestationen vorgesehen
Spielplatz vorgesehen
Besucherparkplätze
Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet
Extensiv begrüntes Dach

WEITERE HINWEISE:

Mit dieser Wohnung können 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze um einen Preis von je 29.900€ pro Stellplatz erworben werden.

Nach Rücksprache mit unserer Geschäftsführung besteht die Möglichkeit das Penthouse mit einem Smart-Home System für die Heizung, den Sonnenschutz und die Klimatisierung auszustatten.

Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin des Penthouses und direkte Verkäuferin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt