Baugrundstück in Gmunden am Traunsee
, 4810 - Gmunden- Preis 495.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1691 Euro monatlich
- Fläche 1.000 m²
Dieses 1000 m² große Baugrundstück in Gmunden bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage an einer Nebenstraße und die hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Naturattraktionen.
Besonderheiten
Grundstücksgröße: 1000 m²
Kein Bauzwang!
Lage: Ruhige Nebenstraße, sonnig und umgeben von Einfamilienhäusern
Infrastruktur: Schulen und Kindergarten fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants.
Freizeit: Der Traunsee ist in weniger als 10 Minuten erreichbar
Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa
Vorteile des Grundstücks
Ruhe und Erholung: Die ruhige Lage und die umgebende Natur sorgen für eine entspannte und erholsame Wohnatmosphäre.
Familienfreundlich: Kurze Wege zu Schulen und Kindergarten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien.
Freizeitwert: Die Nähe zum Traunsee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Nachbarschaft: Die gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern gewährleistet eine angenehme Nachbarschaft und ein gehobenes Wohnumfeld.
Fazit
Dieses Baugrundstück in Gmunden am Traunsee vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Es bietet die perfekte Basis für den Bau eines Traumhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück zu einem fairen Preis zu erwerben.
Kontakt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Besonderheiten
Grundstücksgröße: 1000 m²
Kein Bauzwang!
Lage: Ruhige Nebenstraße, sonnig und umgeben von Einfamilienhäusern
Infrastruktur: Schulen und Kindergarten fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants.
Freizeit: Der Traunsee ist in weniger als 10 Minuten erreichbar
Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa
Vorteile des Grundstücks
Ruhe und Erholung: Die ruhige Lage und die umgebende Natur sorgen für eine entspannte und erholsame Wohnatmosphäre.
Familienfreundlich: Kurze Wege zu Schulen und Kindergarten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien.
Freizeitwert: Die Nähe zum Traunsee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Nachbarschaft: Die gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern gewährleistet eine angenehme Nachbarschaft und ein gehobenes Wohnumfeld.
Fazit
Dieses Baugrundstück in Gmunden am Traunsee vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Es bietet die perfekte Basis für den Bau eines Traumhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück zu einem fairen Preis zu erwerben.
Kontakt
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 6454/139
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.000 m²
Grundriss
Gabriel Grabner
Gabriel Grabner Immobilien
Telefon
+43 676 5908997
E-Mail Adresse
office@immo-grabner.at
Mitarbeiternummer
20836783
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.