- Preis 660.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2493 Euro monatlich
- Fläche 1.200 m²
Eine der seltenen Möglichkeiten am Attersee
In einer der besonders reizvollen Lagen von Seewalchen am Attersee gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit rund 1.200 m² zum Verkauf.
Das rechteckige und bereits aufgeschlossene Grundstück präsentiert sich eben und liegt eingebettet in eine kleine, gewachsene Einfamilienhaussiedlung mit lediglich rund 15 Häusern. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wald, Ruhe und viel Natur. Der Neißinger Bach verläuft entlang des Grundstücks und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter.
Gleichzeitig befindet sich der Attersee nur rund 300 Meter entfernt. Die Kombination aus naturnaher, ruhiger Wohnlage und der Nähe zum See macht diesen Standort besonders attraktiv.
Auch die Infrastruktur von Seewalchen am Attersee bietet eine ideale Ergänzung zur naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss Seewalchen an die A1 Westautobahn.
Von besonderer Bedeutung ist die Einmaligkeit des Angebots: Es handelt sich um das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser Lage im Haininger Bach. Vergleichbare Grundstücke mit dieser Kombination aus Größe, Siedlungslage, Natur und unmittelbarer Seenähe kommen nur äußerst selten auf den Seewalchner Immobilienmarkt.
Eine Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen Platz für ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Attersee sind und dabei Wert auf eine ausgezeichnete Anbindung und eine gute Infrastruktur legen.
Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von der besonderen Lage und den Qualitäten dieses Grundstücks zu überzeugen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einer der besonders reizvollen Lagen von Seewalchen am Attersee gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit rund 1.200 m² zum Verkauf.
Das rechteckige und bereits aufgeschlossene Grundstück präsentiert sich eben und liegt eingebettet in eine kleine, gewachsene Einfamilienhaussiedlung mit lediglich rund 15 Häusern. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wald, Ruhe und viel Natur. Der Neißinger Bach verläuft entlang des Grundstücks und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter.
Gleichzeitig befindet sich der Attersee nur rund 300 Meter entfernt. Die Kombination aus naturnaher, ruhiger Wohnlage und der Nähe zum See macht diesen Standort besonders attraktiv.
Auch die Infrastruktur von Seewalchen am Attersee bietet eine ideale Ergänzung zur naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss Seewalchen an die A1 Westautobahn.
Von besonderer Bedeutung ist die Einmaligkeit des Angebots: Es handelt sich um das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser Lage im Haininger Bach. Vergleichbare Grundstücke mit dieser Kombination aus Größe, Siedlungslage, Natur und unmittelbarer Seenähe kommen nur äußerst selten auf den Seewalchner Immobilienmarkt.
Eine Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen Platz für ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Attersee sind und dabei Wert auf eine ausgezeichnete Anbindung und eine gute Infrastruktur legen.
Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von der besonderen Lage und den Qualitäten dieses Grundstücks zu überzeugen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8134/180
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.200 m²
Dokumente
A
Adora
Adora Immobilientreuhand FlexKapG
E-Mail Adresse
office@adora-immobilien.at
Mitarbeiternummer
45510337
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
