5 Zimmer Haus am Gießhübl // Wärmepumpe // großer Garten // großer Keller // Garage // Blick über Burg Lichtenstein!
, 2372 - Gießhübl- Preis 2.500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 130 m²
- Zimmer 3
Derzeit wird das Haus renoviert.
Zur Vermietung gelangt ein ca. 130m² großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
Eckdaten und Ausstattung:
NEUE Küche!
Wohnfläche ca. 129,95m²
Wärmepumpe
5 Zimmer
Badezimmer mit Dusche inkl. WC
Badezimmer mit Badewanne inkl. WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Garten (ist noch in Arbeit)
großer Keller
Garage
Anmerkung: Derzeit wird das Haus renoviert. Weitere Informationen zur Ausstattung und baufortschritt erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen zur Liegenschaft.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Vermietung gelangt ein ca. 130m² großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
Eckdaten und Ausstattung:
NEUE Küche!
Wohnfläche ca. 129,95m²
Wärmepumpe
5 Zimmer
Badezimmer mit Dusche inkl. WC
Badezimmer mit Badewanne inkl. WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Garten (ist noch in Arbeit)
großer Keller
Garage
Anmerkung: Derzeit wird das Haus renoviert. Weitere Informationen zur Ausstattung und baufortschritt erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen zur Liegenschaft.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6457/314
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1972
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 130 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 2.500,00 €
-
- Betriebskosten 225,73 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Garage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.10.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 152,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,47
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Grundriss
DV
Diego Vizuete
VIZUETE Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 470 99 61
E-Mail Adresse
office@vizuete-immobilien.at
Mitarbeiternummer
20839639
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Autobahn
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.