Schöne helle Büroeinheiten zur Vermietung- 104,8 m²- im Zentrum von Fürstenfeld

, 8280 - Fürstenfeld
  • Preis 1.467,20 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 105 m²
Schöne helle Büroräumlichkeiten zur Vermietung- 104,8 m²- im Zenrum von Fürstenfeld

In einem wunderschönen Stadthaus, mit einem Innenhof, in zentraler Lage in Fürstenfeld, gelangen zwei Einheiten von Büroräumlichkeiten sowie drei Garagenparkplätze zur sofortigen Vermietung.
Die Büroräume werden mittels zentraler Ölheizung beheizt, eine Klimaanlage ist vorhanden, die Böden sind mit PVC oder Parkett ausgelegt.

Die erste Einheit, im EG gelegen, umfasst 104,8 m² und besteht aus einem großen Büroraum, Nebenräumen, einer Küche und einem WC.
Die Miete beträgt pro m² € 8.-, die BK € 3.- per m² und die Heizkosten ebenfalls € 3.- per m².

Ebenfalls können 3 Garagenparkplätze angemietet werden, zu je € 75,80 per Monat.

Attraktiv ist nicht nur das Ambiente sondern auch die äußerst gute Lage des Mietobjektes.

Zur Information:
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr.Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1669/2152

  • Objektart Büro und Praxen

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Oel

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 105 m²

Raumaufteilung


  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Betriebskosten 314,40 €

Ausstattung


Klimaanlage

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 229,8 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse G
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,05

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

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Lagebewertung
Kreditrechner
Gabriele Stockinger MEd
Gabriele Stockinger MEd Associate, Professional Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
207 m Weltladen
Öffentliche Verkehrsmittel
124 m Fürstenfeld Schillerplatz
medizinische Versorgung
39 m Dr. Karin Haar
Grünfläche
54 m
Gastronomie/Freizeitangebot
12 m Fürstenbräu
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.