Bauträgergrundstück im Kerngebiet – 1.283 m² mit 70 % Bebaubarkeit
, 2115 - Ernstbrunn- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 1.283 m²
Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und bauen Sie IHR Haus nach Wunsch!
Die Kurzinformation für eilige Leser:
rund 1283 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume!
Flächenwidmung: BK - Bauland Kerngebiet
Bebauung: Bauklasse 1,2 70% Bebaubarkeit, geschlossene Bauweise
ruhige Siedlungslage
nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in Höhe von rund € 34.800,- zu entrichten
Altbestand
Verkehrsanbindungen
Regionalbus 858
Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung.
Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg.
Infrastruktur
Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist.
Finanzierungshilfe wird geboten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Kurzinformation für eilige Leser:
rund 1283 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume!
Flächenwidmung: BK - Bauland Kerngebiet
Bebauung: Bauklasse 1,2 70% Bebaubarkeit, geschlossene Bauweise
ruhige Siedlungslage
nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in Höhe von rund € 34.800,- zu entrichten
Altbestand
Verkehrsanbindungen
Regionalbus 858
Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung.
Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg.
Infrastruktur
Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist.
Finanzierungshilfe wird geboten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8479
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.283 m²
Kevin Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
krammer@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
15354836
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.