Preislich attraktiv: Geräumiges Haus - Ihr Eigentum!
, 8790 - Eisenerz- Preis 94.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 323 Euro monatlich
- Fläche 184 m²
- Zimmer 8
Eisenerz / Föhrenstrasse 12
"Wohnen, Urlauben, Genießen"
Wohnhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten), großer Dachboden und Keller.
Günstiges Eigentumsobjekt in sonniger Hanglage, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 46 m² die aufgeteilt sind auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur auf einem rund 400 m² großen unbebauten Grundstück.
PKW-Abstellmöglichkeit ist vorhanden.
Schöne, südlich ausgerichtete Gartenfläche in ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die atemberaubende Eisenerzer Bergwelt.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Vom Käufer muss vor Übernahme des Hauses, das heißt, vor Inbetriebnahme der E- Installation, ein E-Attest in Auftrag gegeben werden und sowohl die Kosten der Attestierung als auch jene Kosten von möglichen Auflagen, die im E-Attest ausgewiesen werden, müssen vom Käufer übernommen werden.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/28821
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Baujahr 1940
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 184 m²
- Grundstücksfläche 518 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
-
- Badezimmer 4
- Separate WC 4
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.12.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 290,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,48
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
trofaiach@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
