Oase der Ruhe mit Ausbaumöglichkeit – Grundstück für ein Leben im Einklang mit der Natur

, 8230 - Eggendorf
  • Preis 139.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 475 Euro monatlich
  • Fläche 3.325 m²
Auf dem Grundstück befindet sich ein Rohbau mit den Maßen von 7 x 5 Metern (35 m²), der unterkellert ist und laut Bauvorschriften problemlos auf bis zu 70 m² erweiterbar ist – ideal für den Ausbau zu einem kleinen Wohnhaus, Wochenendhaus oder Atelier. Daneben befindet sich ein Geräteschuppen/Abstellraum mit ca. 35 m² aus Holz mit Asphaltboden.

Der bestehende Baukörper schafft die Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt es Ihnen, Ihre Vision vom Leben im Grünen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ausstattung & Infrastruktur:

Eigener Hausbrunnen – unabhängig von öffentlichen Wasserversorgern
Stromanschluss vorhanden
Öffentliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Besonderheiten:

Dieses Grundstück ist ein wahres Paradies für:

Selbstversorger: Genügend Platz für Gemüseanbau, Obstbäume, Gewächshaus oder Permakultur
Tierfreunde: Ob Hühner, Ziegen oder Pferde – hier findet jeder seinen Freiraum
Ruhesuchende & Naturverbundene: Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne fernab vom Alltagsstress

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1831/40

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 3.325 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Karim Mohamed
Karim Mohamed Geschäftsführer Vision Plan GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
15 m Eggendorf Gasthaus Zettl
Grünfläche
9 m
Gastronomie/Freizeitangebot
28 m Gasthaus Eggendorfwirt
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.