Ein Zuhause, so schön wie der Blick auf den Faaker See - Fertigstellung Ende 2027
, 9580 - Egg am Faaker See- Preis 1.942.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 6636 Euro monatlich
- Fläche 124 m²
- Zimmer 3
Exklusives Penthouse mit traumhaftem Seeblick am Faaker See
Wo der Faaker See sein schimmerndes Blau zwischen Bergpanoramen entfaltet, erwartet Sie ein Zuhause, das den Alltag vergessen lässt. Hier trifft die stille Schönheit Kärntens auf modernen Wohnluxus – ein seltenes Zusammenspiel aus Natur, Licht und Eleganz hoch über dem Wasser.
Ausstattung & Details
Erstbezug / Neubau
123,56 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
2 elegante Badezimmer
2 separate WCs
Fußbodenheizung
Parkett & Fliesen
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage (Stellplatz nicht im Preis inkludiert)
Balkone & Ausblick
Balkon Nord – Bergblick
Balkon Süd – Seeblick & Sonne
Balkon West – Sonnenuntergang
Direkter Blick auf den Faaker See
Lage & Infrastruktur
Egg am Faaker See, 9580 Kärnten
Busverbindung vorhanden
Supermarkt in der Nähe
Kärntner Seenlandschaft
Jeden Abend versinkt die Sonne direkt vor Ihnen im türkisblauen Faaker See. Farben, die man nicht beschreiben, sondern nur erleben kann. Überzeugen Sie sich selbst.
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wo der Faaker See sein schimmerndes Blau zwischen Bergpanoramen entfaltet, erwartet Sie ein Zuhause, das den Alltag vergessen lässt. Hier trifft die stille Schönheit Kärntens auf modernen Wohnluxus – ein seltenes Zusammenspiel aus Natur, Licht und Eleganz hoch über dem Wasser.
Ausstattung & Details
Erstbezug / Neubau
123,56 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
2 elegante Badezimmer
2 separate WCs
Fußbodenheizung
Parkett & Fliesen
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage (Stellplatz nicht im Preis inkludiert)
Balkone & Ausblick
Balkon Nord – Bergblick
Balkon Süd – Seeblick & Sonne
Balkon West – Sonnenuntergang
Direkter Blick auf den Faaker See
Lage & Infrastruktur
Egg am Faaker See, 9580 Kärnten
Busverbindung vorhanden
Supermarkt in der Nähe
Kärntner Seenlandschaft
Jeden Abend versinkt die Sonne direkt vor Ihnen im türkisblauen Faaker See. Farben, die man nicht beschreiben, sondern nur erleben kann. Überzeugen Sie sich selbst.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/308
-
- Objektart Penthouse
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 124 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 83 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Sauna
Keller
Abstellraum
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 33 vergleichbaren wohnungen (86–161 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
