Penthouse am Faaker See – Exklusives Wohnen mit spektakulärem See- und Bergpanorama

, 9580 - Drobollach am Faaker See
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 62 m²
  • Zimmer 2
Ein außergewöhnliches Penthouse für Menschen, die das Besondere nicht suchen, sondern bereits gefunden haben.

Wo türkisblaues Wasser, imposante Bergkulissen und alpine Lebensqualität aufeinandertreffen, eröffnet sich eine Wohnperspektive von außergewöhnlicher Qualität: Dieses neuwertige Penthouse in Drobollach am Faaker See verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit einem Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Das eigentliche Highlight ist dabei nicht nur die Architektur – es ist die außergewöhnliche Aussicht.

Von der großzügigen Dachterrasse eröffnet sich ein beeindruckendes 360-Grad-Panorama über den Faaker See und die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht über das intensiv türkis schimmernde Wasser bis zum markanten Mittagskogel und dem imposanten Panorama der Karawanken. Die unverbaute Aussicht verleiht der Immobilie eine besondere Weite und lässt Innen- und Außenraum auf eindrucksvolle Weise miteinander verschmelzen.

Wohnen mit Panoramagarantie

Auf rund 62 m² Wohnfläche präsentiert sich das Penthouse als stilvoller und lichtdurchfluteter Rückzugsort mit zwei Zimmern. Großzügige Außenflächen erweitern den eigentlichen Wohnraum dabei um eine ebenso große 62 m² Dachterrasse – ein außergewöhnliches Privileg und der perfekte Ort, um die Schönheit dieser Lage unmittelbar zu erleben.

Ob der erste Kaffee am Morgen mit Blick auf den See, entspannte Stunden in der Sonne oder stimmungsvolle Abende vor der Silhouette der Karawanken – hier wird die Aussicht selbst zum Bestandteil des Wohnkonzepts.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist neuwertig und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Eine hochwertige Einbauküche, Aufzug, Keller, Abstellraum sowie barrierefreie Erreichbarkeit ergänzen die durchdachte Ausstattung. Die Wohnung wird möbliert bzw. teilweise möbliert angeboten.

Eine Lage, die kaum näher am See sein könnte

Die besondere Qualität dieser Immobilie zeigt sich nicht nur im Panorama, sondern auch in der unmittelbaren Umgebung.

Der Faaker See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich ein freier Seezugang und ein Restaurant sowie verschiedene gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Damit verbindet dieses Penthouse die Ruhe und Exklusivität einer außergewöhnlichen Aussichtslage mit einer bemerkenswert hohen Alltagstauglichkeit.

Architektur trifft Lebensgefühl

Helle Räume, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Freifläche schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen als stilvoller Hauptwohnsitz, eleganter Rückzugsort oder exklusiver Platz für besondere Auszeiten überzeugt.

Die 62 m² große Dachterrasse ist dabei weit mehr als eine klassische Außenfläche: Sie bildet den Mittelpunkt des Wohnens und macht das einzigartige Landschaftserlebnis unmittelbar erfahrbar.

Ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.

Ein Panorama, das man nicht bauen kann

Immobilien lassen sich planen. Materialien lassen sich auswählen. Architektur lässt sich gestalten.

Eine solche Aussicht jedoch lässt sich nicht reproduzieren.

Das Zusammenspiel aus dem türkisblauen Faaker See, dem imposanten Mittagskogel, den Karawanken und der weitläufigen Landschaft macht dieses Penthouse zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter.

Wer eine besondere Kombination aus Seelage, Privatsphäre, moderner Wohnqualität und spektakulärem Berg- und Seepanorama sucht, findet hier einen Ort mit seltenem Erlebniswert.

Ein Penthouse, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern eine Aussicht, die zum täglichen Bestandteil des Lebens wird.

Die Highlights auf einen Blick

Exklusive Penthousewohnung in Drobollach am Faaker See
ca. 62 m² Wohnfläche
2 Zimmer
ca. 62 m² große Dachterrasse
spektakulärer 360-Grad-Berg- und Seepanoramablick
unverbaubarer Blick auf den Faaker See
Panorama auf Mittagskogel und Karawanken
neuwertiger Zustand
lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
moderne Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche
Aufzug
Keller und zusätzlicher Abstellraum
barrierefreie Erreichbarkeit
möbliert bzw. teilweise möbliert
extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
Seezugang, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
Energieeffizienz HWB Klasse A+

Ein außergewöhnlicher Ort am Faaker See.

Ein außergewöhnliches Panorama.

Ein Penthouse, das man erlebt haben muss.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1576/184

  • Objektart Penthouse

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Bezirk Villach

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Wohnfläche 62 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 62 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
LH
Leon Huebl WOHNTRAUM Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

100 Sehr günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 71 vergleichbaren wohnungen (43–81 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
69
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
275 m Drobollach Mitte
Grünfläche
202 m Dobrova
Gastronomie/Freizeitangebot
141 m Diana Cafe Bar
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
25 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.