„Ein Ort der Ruhe – ganz oben“ Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen - NES 101
Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 - Deutschlandsberg- Preis 309.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1059 Euro monatlich
- Fläche 76 m²
- Zimmer 3
NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von inStyleHaus!
Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim.
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen
Exklusive Penthousewohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht
Diese stilvolle Penthousewohnung Top 16/1 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich, der durch seine offene Planung und große Fensterflächen überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und den Genuss der schönen Weitsicht bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal auch als Gäste-, Arbeitszimmer oder Schrankraum nutzen lassen.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur dieser Traumwohnung gehört ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden.
Highlights auf einen Blick:
Exklusive Penthousewohnung
Zwei großzügige Terrassen mit je ca. 10m²
Schöne Weitsicht
Großer Wohn-Koch-Essraum
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Ebenerdiger Zugang
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Photovoltaik
Bezug Ende 2026
„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“
Bilder KI generiert
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen
Exklusive Penthousewohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht
Diese stilvolle Penthousewohnung Top 16/1 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich, der durch seine offene Planung und große Fensterflächen überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und den Genuss der schönen Weitsicht bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal auch als Gäste-, Arbeitszimmer oder Schrankraum nutzen lassen.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur dieser Traumwohnung gehört ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden.
Highlights auf einen Blick:
Exklusive Penthousewohnung
Zwei großzügige Terrassen mit je ca. 10m²
Schöne Weitsicht
Großer Wohn-Koch-Essraum
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Ebenerdiger Zugang
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Photovoltaik
Bezug Ende 2026
„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2096/46
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Ende 2026
-
- Bezirk Deutschlandsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 76 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 04.03.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 50,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Jürgen Kleindienst
Geschäftsführer
InstyleHaus
Telefon
+43 660 88 53 000
E-Mail Adresse
office@instylehaus.at
Mitarbeiternummer
44945788
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.