HERRLICHER RUNDUM AUSBLICK AUF DIE LANDSCHAFT - Baugrundstück ohne Bauzwang - Sehr gute Verkehrsinfrastruktur nach Wien!

, 2014 - Breitenwaida
  • Preis 149.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 509 Euro monatlich
  • Fläche 604 m²
Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen.

Dieses Grundstück hat ein Ausmaß von rund 604 m², es gelten die Bebauungsrichtlinien gemäß NÖ Bauordnung:

- lt. Bebauungsplan

- Bauklasse I und II

- gekuppelt

Die Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen vor der Grundstücksgrenze. Bei einer Bebauung müssen hier die Hausanschlüsse gemacht werden. Die Anschlüsse für Glasfaser sind bereits vorhanden.

Die Lage spricht für sich - angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Ideal für Familien oder Paare, welche sich nach Ruhe sehnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Die Gegend hat sich insbesondere in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle WienerInnen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel Ruhe und Komfort wünschen. Breitenwaida ist eine idyllische Gemeinde nahe Hollabrunn. Der Schnellbahnanschluss, die Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Gasthäuser findet man im Ort. Höhere Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn finden, die sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet.

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Allgemeines


  • Objektnummer 3814/497

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Hollabrunn

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 604 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Jasmina Ibrahimbegovic
Jasmina Ibrahimbegovic Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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40
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
58 m Breitenwaida Hauptstraße
Grünfläche
213 m SV Breitenwaida
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.