Großzügige Wohnungen mit Loggia oder Terrasse zur Miete

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Mehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete

In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 9 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung.

Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab 1. August 2026 verfügbar.

Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 73,10 m² bis 106,14 m².

Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung.

Als Freiflächen stehen je nach Wohnung entweder eine Loggia oder eine Dachterrasse zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen.

ECKDATEN:

Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus

Baujahr : 1993, renoviert

Verfügbarkeit : ab 1. August 2026

Personenaufzug: vorhanden

Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas

Energieausweis: gültig bis 09.11.2033

HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C)

fGEE, SK: 1,35 (Klasse C)

Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.

Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.

Zimmer: 3

Nutzfläche: 73,10 m² bis 106,14 m²

Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen

Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat

Böden: Parkett und Fliesen

Abstellraum: vorhanden

Freiflächen: Loggia oder Dachterrasse

Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung

Kellerabteil: inklusive

Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis

Befristung: 61 Monate

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 01 mit südwestseitiger Loggia in Bregenz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit einer Nutzfläche von 106,14 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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