Mietwohnung direkt am Garnmarkt - 3-Zimmer - Top C5

Hauptstraße 31 C, 6840 - Götzis
  • Preis 1.681,78 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 72 m²
  • Zimmer 3
In der 2023 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hellen Wohnräumen. Eine Terrasse sowie die voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

Wohnanlage aus dem Jahr 2023
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Hochwertige Ausstattung
2 WC´s
Abstellraum
Terrasse
Einbauküche mit Miele-Geräten
Elektrische Alu-Raffstoren
Fernwärme
Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
Liftanlage
Gemeinschaftsspielplatz
Fahrradabstellbereich
Tiefgaragenstellplatz
E-Ladestation nach Absprache
Weitere Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich
Bezug ab sofort möglich

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der zentralen Lage am Garnmarkt macht die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die kurze Wege und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5681/806

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 2023

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Fern, Solar

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Feldkirch

  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Wohnfläche 72 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 9 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2

Preisdetails


  • Warmmiete 1.681,78 €

  • Betriebskosten 280,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 26.01.2031

  • Heizwärmebedarf (HWB) 30,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse B

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,79

  • Energieeffizienzklasse A

A Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
RG
Ralph Gut Immobilienmakler Rimo Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
26 m Ailem Kasap
Öffentliche Verkehrsmittel
11 m Götzis Dorf
Bildungseinrichtung
79 m Spielschlössle
Medizinische Versorgung
72 m Dr. Thomas Summer
Grünfläche
98 m
Gastronomie/Freizeitangebot
49 m Meet & Greek
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
14 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.