Lager- / Gewerbefläche mit 235 m² in Hallwang zu vermieten – vielseitig nutzbar
, 5300 - Berg- Preis 2.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Highlights:
Ca. 235 m² beheizte Nutzfläche
Fußbodenheizung für angenehmes Arbeitsklima
Großes Sektionaltor (ca. 3,5 m breit / 3,1 m hoch) – ideal für Anlieferungen
Ca. 70 m² Fläche vor einer Stufe gelegen
Zwei Stufen im mittleren Bereich der Halle
Als Lagerfläche gewidmet
Sofort verfügbar
Optional:
Erweiterungsmöglichkeit um ca. 140 m² zusätzliche, ebenerdige und unbeheizte Fläche
Die Fläche eignet sich hervorragend für Lagerung, Handwerksbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzung und bietet ausreichend Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
€ 2.000,- netto pro Monat
Betriebskosten separat
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ca. 235 m² beheizte Nutzfläche
Fußbodenheizung für angenehmes Arbeitsklima
Großes Sektionaltor (ca. 3,5 m breit / 3,1 m hoch) – ideal für Anlieferungen
Ca. 70 m² Fläche vor einer Stufe gelegen
Zwei Stufen im mittleren Bereich der Halle
Als Lagerfläche gewidmet
Sofort verfügbar
Optional:
Erweiterungsmöglichkeit um ca. 140 m² zusätzliche, ebenerdige und unbeheizte Fläche
Die Fläche eignet sich hervorragend für Lagerung, Handwerksbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzung und bietet ausreichend Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
€ 2.000,- netto pro Monat
Betriebskosten separat
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300162755
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
JJ
Julia Jung
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 184 100 06
E-Mail Adresse
julia.jung@immo-company.at
Mitarbeiternummer
32918956
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
