Energieeffizientes Einfamilienhaus inkl. Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe

, 2822 - Bad Erlach
  • Preis 589.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2012 Euro monatlich
  • Fläche 125 m²
Ein durchdachter Hingucker: Ihre Freunde werden Sie beneiden!

In rund 125 m² Wohnfläche können Sie sich ausbreiten und das moderne Wohngefühl und die lichtdurchfluteten Räume genießen. Lassen Sie sich durch die zahlreichen bereits gebauten Grundrisse inspirieren und passen Sie die Innenwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der Blick in das Obergeschoss verrät, dass dieses ganz ohne Dachschrägen auskommt und dadurch in allen Räumen eine überdurchschnittliche Raumhöhe genutzt werden kann. Bei der Planung Ihres Niedrigenergiehauses achten wir, nicht nur auf die Energieeffizienz, um die Heizkosten gering zu halten, sondern auch darauf jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen. Dadurch können wir unnötige Flächen und in weiterer Folge Baukosten verhindern und Ihnen im Alltag kurze Wege ermöglichen.

Ihr Haus im Überblick!

Grundstücksgröße: ca. 393 m² | Wohnfläche: ca. 125 m²

Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Speis, Büro, Technikraum, WC, Vorraum

Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC

Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe | HWB: 35 kwh/m²a

Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für Spiel und Spaß. Entspannen Sie, lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie Ihr Paradies.

Das ist drinnen: Damit können Sie rechnen!

Hier ein kleiner Einblick, alles weitere finden Sie in unserem Exposé beziehungsweise kann unser Projektleiter beantworten!

Profitieren Sie dank der Qualitätsprodukte aus Österreich von einer hohen Produktqualität und einer hohen Lebensdauer!

Bramac Markendach
Josko Fenster 3-fach Verglasung (inkl. Spaltlüftung)
Wienerberger Qualitätsziegel
Ökologischer Baustoff
Baumit Qualitätsfassadendämmung
Viessmann Luftwärmepumpe

Alles in Massivbauweise!

Ein Haus für Generationen! Sie profitieren, von einem hohen Werterhalt, ausgeglichenen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz.
Großzügige Elektroausstattung!

Ade lästige Suche nach Steckdosen und tapsen im Dunkeln! In Ihrem Haus sind die Lichtschalter und Steckdosen alle am richtigen Platz.

Praktische Leerverrohrungen für die Zukunft!

Wir haben in die Zukunft gedacht! Es werden zahlreiche Leerverrohrungen zur nachträglichen Installation in Ihrem Haus eingebaut.

Zögern Sie nicht! Verschaffen Sie sich mit dem Exposé einen ersten Eindruck Ihres neuen Hauses und vereinbaren Sie anschließend ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bereits über 30 Familien haben sich für unsere Häuser entschieden - werden Sie auch Teil der REGIOWERT Familie.

KAUFPREIS: EUR 589.000,-- belagsfertig

inklusive aller Anschlusskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6291/3148

  • Objektart Haus

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Bezirk Wiener Neustadt Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 125 m²
  • Grundstücksfläche 393 m²

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 34,7 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
IP
Immobilien Permoser Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Preisbewertung

10 Teuer
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 38 vergleichbaren hausen (88–163 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
157 m Weltladen
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m Bad Erlach Gemeindeamt
Bildungseinrichtung
399 m Kindergarten Bad Erlach
medizinische Versorgung
84 m Dr. Michael Kühnel
Grünfläche
14 m
Gastronomie/Freizeitangebot
168 m Cafe-Restaurant Schneeweis
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.