Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und möblierter Küche – Linderwald Zeltweg

Linderwald, 8740 - Zeltweg
  • Preis 849,74 € / Mon. Marktgerecht Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 83 m²
  • Zimmer 4
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 83,10 m² im 1. Obergeschoss der Lindenwald.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, mehrere vielseitig nutzbare Zimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit möblierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Schlafzimmer, Zwei weitere Zimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer und ein Balkon mit ca. 6,65 m²

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1681

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Fern, Zentral
  • Verfügbarkeit 01.01.2027

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 83 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 7 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 849,74 €

  • Betriebskosten 175,40 €
  • Kaution 2.549,22 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Preisbewertung

47 Marktgerecht
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 46 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (58–108 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
156 m Zeltweg Fliegerhorstsiedlung
Medizinische Versorgung
890 m Dr. med. univ. Eva Mühlbacher, MSc
Grünfläche
379 m
Gastronomie/Freizeitangebot
314 m Queens
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.