Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage – sofort bezugsbereit

8740 - Zeltweg
  • Preis 95.000,00 € Günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 359 Euro monatlich
  • Fläche 66 m²
  • Zimmer 3
Einziehen und wohlfühlen! Diese renovierte Eigentumswohnung in Zeltweg überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem Balkon und einer guten Infrastruktur.

Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte und modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde renoviert und wird inklusive Küche übergeben. Somit steht einem raschen Einzug nichts im Wege. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneelen.

Auch die zentrale Lage in Zeltweg bietet zahlreiche Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn sind auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1679/1778

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1964
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 66 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 1 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 19.04.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 108,4 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,39

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maida Halilovic
Maida Halilovic REMAX Associate/Office Manager RE/MAX Life

Preisbewertung

65 Günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 49 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (46–86 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
87
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m Zeltweg Hauptplatz
Bildungseinrichtung
90 m
Medizinische Versorgung
96 m Dr.Christina Russold-Raber
Grünfläche
83 m
Gastronomie/Freizeitangebot
126 m Kirchenwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
104 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.