3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport zu vermieten – Linderwaldsiedlung, Zeltweg

, 8740 - Zeltweg
  • Preis 849,93 € / Mon. Gehoben Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 75 m²
  • Zimmer 3
Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung in Zeltweg mit einer Wohnfläche von ca. 74,97 m².

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz.

Die Küche ist eine hochwertige DAN-Küche und mit Backofen, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Apothekerschrank ausgestattet. Für die Küche ist eine Ablöse von ca. € 5.500,- vorgesehen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die gesamte Möblierung zu übernehmen. Dazu gehören unter anderem Vorhänge, Rollos, Lampen, zwei Boxspringbetten, eine Couch, Schränke sowie ein modernes Waschbecken im Badezimmer. Die Ablöse für die gesamte Möblierung beträgt € 8.000,-.

Die Wohnung bietet durch die großzügige Raumaufteilung, den Balkon und den eigenen Carportstellplatz einen angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst überzeugen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37.

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 59,22

HWB Klasse: C

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1677

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 2013
  • Verfügbarkeit 01.12.2026

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 75 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 849,93 €

  • Betriebskosten 143,67 €
  • Kaution 1.797,15 €

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Carport

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 08.12.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 69,3 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,06

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Preisbewertung

34 Gehobene Preispositionierung
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 50 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (52–97 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
87
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m Zeltweg Hauptplatz
Bildungseinrichtung
90 m
Medizinische Versorgung
96 m Dr.Christina Russold-Raber
Grünfläche
83 m
Gastronomie/Freizeitangebot
126 m Kirchenwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
104 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.