5700 Zell am See: Ab SOFORT !! Schüttdorf: zentral gelegene, sonnige, helle 3 Zimmerwohnung 80m²!

, 5700 - Zell am See
  • Preis 319.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1090 Euro monatlich
  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 3
Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 80m² im Ortsteil Schüttdorf.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Einheiten in absolut attraktiver Lage im Ortsteil Schüttdorf.

Die sonnige, helle Immobilie befindet sich im ersten Stock (kein Lift).

Aufteilung:

Vorraum, langer Flur, separates WC mit Fenster, Bad mit Badewanne und Fenster, Balkon/Loggia, Küche inkl. Geräten, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2,

großes Wohnzimmer, ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Hausgemeinschaft) sind dabei.

Heizung: Gasheizung - Radiatoren steuerbar,

Verfügbar: ab SOFORT

Teilmöbliert mit hochwertigen Einbauschränken vom Tischler eingebaut (siehe Fotos )

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 10966

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1965

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit SOFORT

  • Bezirk Zell am See

  • Bundesland Salzburg

Flächen


  • Wohnfläche 80 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Loggia

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 70,0 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,21
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Stefan Botter
Stefan Botter zertifizierter Immobilienvermittler EGGER IMMOBILIEN

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
76 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m
Bildungseinrichtung
111 m Musik Neue Mittelschule Zell am See
medizinische Versorgung
101 m Joannis Kiriazis
Grünfläche
38 m Rosengarten
Gastronomie/Freizeitangebot
3 m Steinerwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
13 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.