Exklusives Investment Studio Apartment im Elements Resort**** Zell am See
Gletschermoosstraße 6, 5700 - Zell am See- Preis 298.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1126 Euro monatlich
- Fläche 38 m²
- Zimmer 1
Luxuriös wohnen, erstklassige Hotelannehmlichkeiten genießen und gleichzeitig von einer professionellen touristischen Vermietung profitieren.
In einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs, eingebettet zwischen dem Zeller See, der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn, befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Apartment im modernen Elements Resort in Zell am See.
Die Immobilie vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem attraktiven touristischen Vermietungskonzept und bietet damit eine interessante Möglichkeit, in eine Ferienimmobilie in einer ganzjährig gefragten Urlaubsdestination zu investieren.
Hochwertige Ausstattung und alpiner Wohnkomfort
Das Apartment besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design, alpinem Charme und hochwertigen Materialien.
Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Gästen ein komfortables Urlaubszuhause.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Elektrische Außenjalousien unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, nach einem erlebnisreichen Urlaubstag zu entspannen und die beeindruckende Bergkulisse zu genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Exklusive Hotelinfrastruktur inklusive
Als Eigentümer profitieren Sie von der umfangreichen Infrastruktur des Elements Resort, die auch den Urlaubsgästen zur Verfügung steht.
Zu den Annehmlichkeiten zählen:
Rezeption und großzügiger Empfangsbereich
Restaurant und stilvoller Barbereich
Sonnige Hotelterrasse
Fitnessraum
Wellnessbereich mit Ruheraum
Finnische Sauna und Kräutersauna
Infrarotsitze
Ganzjährig beheizter Außenpool
Tiefgarage
Diese Einrichtungen sorgen für ein besonderes Urlaubserlebnis und unterstreichen die hochwertige Positionierung des Resorts.
Professionelle Vermietung – Ihre Immobilie als Investment
Das Apartment ist in ein professionell organisiertes touristisches Vermietungskonzept eingebunden.
Eine erfahrene Vermietungsagentur übernimmt die Vermarktung, Gästebetreuung und Organisation der laufenden Vermietung. Dadurch profitieren Eigentümer von einer weitgehend unkomplizierten Abwicklung, ohne sich selbst um Buchungen, Gästewechsel und die tägliche Organisation kümmern zu müssen.
Die touristische Vermietung erfolgt über einen Mietpool. Die erzielten Einnahmen werden entsprechend dem jeweiligen Beteiligungsverhältnis auf die Eigentümer verteilt.
Eine Immobilie mit besonderem Potenzial
Hochwertige Ferienapartments in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten und mit umfassender Hotelinfrastruktur sind in der Region Zell am See-Kaprun besonders gefragt.
Die Kombination aus attraktiver Ganzjahresdestination, gehobener Ausstattung, professioneller Vermietung und der Möglichkeit zur Eigennutzung macht dieses Apartment zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Investieren Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen – und genießen Sie die Vorzüge Ihrer eigenen Immobilie inmitten der österreichischen Alpen.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zum Apartment, zum Vermietungskonzept und zu den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs, eingebettet zwischen dem Zeller See, der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn, befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Apartment im modernen Elements Resort in Zell am See.
Die Immobilie vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem attraktiven touristischen Vermietungskonzept und bietet damit eine interessante Möglichkeit, in eine Ferienimmobilie in einer ganzjährig gefragten Urlaubsdestination zu investieren.
Hochwertige Ausstattung und alpiner Wohnkomfort
Das Apartment besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design, alpinem Charme und hochwertigen Materialien.
Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Gästen ein komfortables Urlaubszuhause.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Elektrische Außenjalousien unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, nach einem erlebnisreichen Urlaubstag zu entspannen und die beeindruckende Bergkulisse zu genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Exklusive Hotelinfrastruktur inklusive
Als Eigentümer profitieren Sie von der umfangreichen Infrastruktur des Elements Resort, die auch den Urlaubsgästen zur Verfügung steht.
Zu den Annehmlichkeiten zählen:
Rezeption und großzügiger Empfangsbereich
Restaurant und stilvoller Barbereich
Sonnige Hotelterrasse
Fitnessraum
Wellnessbereich mit Ruheraum
Finnische Sauna und Kräutersauna
Infrarotsitze
Ganzjährig beheizter Außenpool
Tiefgarage
Diese Einrichtungen sorgen für ein besonderes Urlaubserlebnis und unterstreichen die hochwertige Positionierung des Resorts.
Professionelle Vermietung – Ihre Immobilie als Investment
Das Apartment ist in ein professionell organisiertes touristisches Vermietungskonzept eingebunden.
Eine erfahrene Vermietungsagentur übernimmt die Vermarktung, Gästebetreuung und Organisation der laufenden Vermietung. Dadurch profitieren Eigentümer von einer weitgehend unkomplizierten Abwicklung, ohne sich selbst um Buchungen, Gästewechsel und die tägliche Organisation kümmern zu müssen.
Die touristische Vermietung erfolgt über einen Mietpool. Die erzielten Einnahmen werden entsprechend dem jeweiligen Beteiligungsverhältnis auf die Eigentümer verteilt.
Eine Immobilie mit besonderem Potenzial
Hochwertige Ferienapartments in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten und mit umfassender Hotelinfrastruktur sind in der Region Zell am See-Kaprun besonders gefragt.
Die Kombination aus attraktiver Ganzjahresdestination, gehobener Ausstattung, professioneller Vermietung und der Möglichkeit zur Eigennutzung macht dieses Apartment zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Investieren Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen – und genießen Sie die Vorzüge Ihrer eigenen Immobilie inmitten der österreichischen Alpen.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zum Apartment, zum Vermietungskonzept und zu den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 11026
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2019
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 38 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Sauna
Pool
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 17,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,79
Grundriss
Nadine Fersterer
Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin
EGGER IMMOBILIEN
Telefon
+43 (0) 6542 20 860
E-Mail Adresse
office@eggerimmo.at
Mitarbeiternummer
3786178
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
51
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -19 €
Cashflow
≈ 2,9 %
Rendite
≈ -0,3 %
CoC
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.