Kleines Apartment alles inklusive in Ybbser Top Lage!

, 3370 - Ybbs an der Donau
  • Preis 420,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 14 m²
* kleines Apartment in sanierten Wohnhaus

* Kofferpacken und einziehen

* das Apartment befindet sich im 1 OG

* Möblierte Apartment mit eigener Dusche / W/C

* Küchenzeile in jedem Apartment ( Herdplatten, Kühlschrank, Schränke,.)

* Möbliert mit Bett, Schrank, Tisch samt Stühlen, Garderobe,..

* Miete all inklusive ( Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Möblierung, Kabel TV,...)

* Wäscheraum verfügbar mit Wasch-trockner inklusive

* Kaution: € 1260.-

* Ideale Arbeiterunterkünfte, Startwohnung für junge Leute, Betriebswohnungen für Mitarbeiter, Schüler,..

* Fahrradraum,

* Parkplätze in näherer Umgebung

* VERFÜGBAR: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 178102696

  • Objektart Apartment

  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit Oktober 2026

  • Bezirk Melk

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 14 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1

Preisdetails


  • Warmmiete 420,00 €

  • Betriebskosten 40,00 €
  • Kaution 1.260,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Möbliert

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 106,0 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Martin Öllinger
Martin Öllinger staatlich zertifizierter Immobilienmakler IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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54
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Medizinische Versorgung
1257 m Dr. Peter Bräunlich
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.