Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Adresse: Bahnhofstraße, 6300 Wörgl

Fläche: ca. 330 m² Nutzfläche davon 92 m² Lagerfläche

Verfügbar ab: sofort

Im Herzen von Wörgl – einem der dynamischsten Handelsstandorte Tirols – steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Neubaus zur Miete bereit.

Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Lage in der stark frequentierten Bahnhofstraße und eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.

Ob Verkaufsfläche, Showroom, Atelier, Praxis, Studio oder Büro – hier findet Ihre Geschäftsidee den perfekten Raum zur Entfaltung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ca. 330 m² großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss

92 m² Lagerfläche – flexibel einsetzbar

Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit

Multifunktional nutzbar: Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio u.v.m.

Eigene Sanitäranlage und Abstellraum vorhanden

Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz

Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zu Bahnhof (375 m)

Top-Infrastruktur: Nahversorgung, Behörden, Schulen & Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar

Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

Entfernungen zu wichtigen Punkten (Luftlinie):

Einrichtung
Entfernung

Bahnhof
375 m

Bushaltestelle
100 m

Supermarkt
150 m

Apotheke
50 m

Kindergarten
50 m

Schule
450 m

Bank/Post/Polizei
50–475 m

Profitieren Sie von einem der sichtbarsten Gewerbestandorte Wörgls mit hoher Fußgängerfrequenz und starkem Durchfahrtsverkehr. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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