- Preis 800.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3022 Euro monatlich
- Fläche 2.000 m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Top-Lage zu kaufen!
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in einer besonders gefragten Lage von Wörgl anbieten zu dürfen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Sichtbarkeit sowie das wirtschaftlich starke Umfeld im Tiroler Unterland und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und individuelle Projektentwicklung.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in sehr gut angebundener Lage in Wörgl in Richtung des Brixental. Die Umgebung ist klar gewerblich geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie eine starke Durchmischung aus Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A12 sorgen für optimale logistische Voraussetzungen und eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Besonderheiten:
Hochfrequentierte Lage mit starker Sichtbarkeit
Etablierte Gewerbe- und Handelsumgebung
Sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
Nähe zur Autobahn A12 sowie zentraler Infrastruktur
Optimale Voraussetzungen für Betriebsansiedlung oder Entwicklung
Attraktives Umfeld im wirtschaftsstarken Raum Wörgl
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungskonzepte unterschiedlichster Art – von Produktion und Lager über Handel bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsbetrieben.
Die strategisch günstige Lage im Raum Wörgl macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und perfekte Erreichbarkeit setzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in einer besonders gefragten Lage von Wörgl anbieten zu dürfen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Sichtbarkeit sowie das wirtschaftlich starke Umfeld im Tiroler Unterland und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und individuelle Projektentwicklung.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in sehr gut angebundener Lage in Wörgl in Richtung des Brixental. Die Umgebung ist klar gewerblich geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie eine starke Durchmischung aus Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A12 sorgen für optimale logistische Voraussetzungen und eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Besonderheiten:
Hochfrequentierte Lage mit starker Sichtbarkeit
Etablierte Gewerbe- und Handelsumgebung
Sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
Nähe zur Autobahn A12 sowie zentraler Infrastruktur
Optimale Voraussetzungen für Betriebsansiedlung oder Entwicklung
Attraktives Umfeld im wirtschaftsstarken Raum Wörgl
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungskonzepte unterschiedlichster Art – von Produktion und Lager über Handel bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsbetrieben.
Die strategisch günstige Lage im Raum Wörgl macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und perfekte Erreichbarkeit setzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5390/1187
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 2.000 m²
Grundriss
Fabio Schiegl
Immobilienberater
Zefi Immobilien GmbH
Telefon
+43 681 840 980 87
E-Mail Adresse
fabio@zefi.at
Mitarbeiternummer
22146719
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
