- Preis 1.830,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 183 m²
- Zimmer 1
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Großzügige Lagerfläche mit Laderampe zu vermieten
Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr, Ihnen diese attraktive Lagerfläche zur Vermietung anbieten zu dürfen.
Die großzügige und beheizbare Lagerfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ausreichend Platz für Warenlagerung, Logistik oder betriebliche Abläufe benötigen.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Ladebereich mit Laderampe, der eine effiziente Warenanlieferung und -verladung ermöglicht und somit optimale Bedingungen für den täglichen Betrieb schafft.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Brixentalerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Handels-, Gewerbe- und Logistikunternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und funktionale Lagerfläche legen.
Ob als Warenlager, Umschlagplatz oder zur betrieblichen Nutzung – diese Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Preis exkl. Betriebskosten
Ausstattung und Highlights:
Großzügige Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ladebereich mit Laderampe für eine komfortable Warenanlieferung und -verladung
Geeignet für die Anlieferung und Abwicklung größerer Warenmengen
Industrieboden für die gewerbliche Nutzung
Gute Erreichbarkeit direkt an der Brixentalerstraße
Sehr gute Verkehrsanbindung mit rascher Autobahnanbindung
Überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr, Ihnen diese attraktive Lagerfläche zur Vermietung anbieten zu dürfen.
Die großzügige und beheizbare Lagerfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ausreichend Platz für Warenlagerung, Logistik oder betriebliche Abläufe benötigen.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Ladebereich mit Laderampe, der eine effiziente Warenanlieferung und -verladung ermöglicht und somit optimale Bedingungen für den täglichen Betrieb schafft.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Brixentalerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Handels-, Gewerbe- und Logistikunternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und funktionale Lagerfläche legen.
Ob als Warenlager, Umschlagplatz oder zur betrieblichen Nutzung – diese Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Preis exkl. Betriebskosten
Ausstattung und Highlights:
Großzügige Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ladebereich mit Laderampe für eine komfortable Warenanlieferung und -verladung
Geeignet für die Anlieferung und Abwicklung größerer Warenmengen
Industrieboden für die gewerbliche Nutzung
Gute Erreichbarkeit direkt an der Brixentalerstraße
Sehr gute Verkehrsanbindung mit rascher Autobahnanbindung
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Allgemeines
- Objektnummer 5390/1176
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Baujahr 2016
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 01.03.2027
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 183 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.03.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 44,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,69
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Fabio Schiegl
Immobilienberater
Zefi Immobilien GmbH
Telefon
+43 681 840 980 87
E-Mail Adresse
fabio@zefi.at
Mitarbeiternummer
22146719
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
