Zentrale Gewerbefläche in Wörgl - vielseitige Möglichkeiten für Ihr Geschäft
Josef-Speckbacher-Straße, 6300 - Wörgl- Preis 1.945,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 113 m²
- Zimmer 2
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl
Die Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.
Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen.
Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.
Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen.
Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
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Allgemeines
- Objektnummer 5390/559
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 113 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 250,00 €
Grundriss
Videos
Mike Rettkowski
Immobilienberater
Zefi Immobilien GmbH
Telefon
+43 681 84168667
E-Mail Adresse
mike@zefi.at
Mitarbeiternummer
22061891
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.