Ihr neuer Geschäftsstandort im City Center Wörgl
, 6300 - Wörgl- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 94 m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Ihr neuer Geschäftsstandort im City Center Wörgl
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen dort zu präsentieren, wo täglich zahlreiche potenzielle Kunden unterwegs sind.
Im 1. Obergeschoss des City Centers Wörgl steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 80 m² zur Vermietung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom – diese Fläche bietet den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen.
Das City Center überzeugt mit einem starken Mietermix und einer hohen Besucherfrequenz. Namhafte Unternehmen wie EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA sorgen täglich für zahlreiche Kunden im Einkaufszentrum und schaffen damit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Gleichzeitig profitieren auch kleinere Fachgeschäfte von der hohen Sichtbarkeit und dem attraktiven Umfeld.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, eines oder beide angrenzenden Geschäftslokale zusätzlich anzumieten und die Flächen zu einer größeren Einheit zusammenzulegen.
Highlights auf einen Blick:
ca. 80 m² Geschäftsfläche
erstklassige Lage im City Center Wörgl
hohe Kundenfrequenz durch starke Ankermieter
helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche
rund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang
ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
flexible Erweiterungsmöglichkeit durch Zusammenlegung mit benachbarten Geschäftsflächen
zentral gelegen – mitten im Einkaufszentrum und fußläufig bestens erreichbar
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des City Centers Wörgl.
Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter www.zefi.at.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen dort zu präsentieren, wo täglich zahlreiche potenzielle Kunden unterwegs sind.
Im 1. Obergeschoss des City Centers Wörgl steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 80 m² zur Vermietung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom – diese Fläche bietet den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen.
Das City Center überzeugt mit einem starken Mietermix und einer hohen Besucherfrequenz. Namhafte Unternehmen wie EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA sorgen täglich für zahlreiche Kunden im Einkaufszentrum und schaffen damit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Gleichzeitig profitieren auch kleinere Fachgeschäfte von der hohen Sichtbarkeit und dem attraktiven Umfeld.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, eines oder beide angrenzenden Geschäftslokale zusätzlich anzumieten und die Flächen zu einer größeren Einheit zusammenzulegen.
Highlights auf einen Blick:
ca. 80 m² Geschäftsfläche
erstklassige Lage im City Center Wörgl
hohe Kundenfrequenz durch starke Ankermieter
helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche
rund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang
ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
flexible Erweiterungsmöglichkeit durch Zusammenlegung mit benachbarten Geschäftsflächen
zentral gelegen – mitten im Einkaufszentrum und fußläufig bestens erreichbar
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des City Centers Wörgl.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5390/287
-
- Objektart Einkaufszentrum
-
- Baujahr 1993
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 94 m²
Preisdetails
- Kaution 6.193,80 €
Ausstattung
Garage
Grundriss
Mike Rettkowski
Immobilienberater
Zefi Immobilien GmbH
Telefon
+43 681 84168667
E-Mail Adresse
mike@zefi.at
Mitarbeiternummer
22061891
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.