Gewerbehalle mit viel Platz zu Mieten!
, 4493 - Wolfern- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen.
Großzügiger Außenbereich:
Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche:
17 KFZ-Stellplätze
Breite: ca. 20 m
Länge: ca. 55 m
Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung.
Halle:
Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung.
Vorderer Bereich:
Höhe: ca. 3,48 m
Länge: bis zu 19,40 m
Breite: ca. 9,35 m
Hinterer Bereich:
Höhe: ca. 2,76 m
Länge: ca. 9,71 m
Breite: ca. 4,16 m
Nebenraum:
Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung:
Länge: ca. 7,14 m
Breite: ca. 4,00 m
Höhe: ca. 2,23 m
Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum.
Einfahrtstor:
Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor:
Breite: ca. 4,00 m
Höhe: ca. 3,15 m
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Großzügiger Außenbereich:
Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche:
17 KFZ-Stellplätze
Breite: ca. 20 m
Länge: ca. 55 m
Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung.
Halle:
Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung.
Vorderer Bereich:
Höhe: ca. 3,48 m
Länge: bis zu 19,40 m
Breite: ca. 9,35 m
Hinterer Bereich:
Höhe: ca. 2,76 m
Länge: ca. 9,71 m
Breite: ca. 4,16 m
Nebenraum:
Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung:
Länge: ca. 7,14 m
Breite: ca. 4,00 m
Höhe: ca. 2,23 m
Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum.
Einfahrtstor:
Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor:
Breite: ca. 4,00 m
Höhe: ca. 3,15 m
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/392
-
- Objektart Halle
- Bezirk Steyr Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Ausstattung
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.09.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 123,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,83
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 1166 2800
E-Mail Adresse
info@sueno.at
Mitarbeiternummer
29321038
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.