Gemütliches Haus im Bezirk Bruck a.d. Leitha

Entschleunigtes Wohnen in günstigem Haus mit Blick in die Natur und zur Donau
ursprünglich 1961 errichtet - 1995 aufgestockt bzw. ausgebaut
ca. 200m Luftlinie zur Promenade - ein paar Minuten bergab bis zum Treppelweg / Donaustrand
Durch die erhöhte Lage nicht im Risikogebiet
Fenster mit Isolierglas und zT mit Insektenschutzgitter
Außenrollos
neuere Einbauküche
WC jeweils im EG und OG
Sonnenterrasse vor dem Haus

Erdgeschoß:

Vorraum
Küche
Bad mit WC
größeres Wohnzimmer
Abstellraum

Obergeschoß:

2 Zimmer
WC

Anbau als Werkstatt oder Schupfen zu gebrauchen

Gartenhaus im oberen Bereich des Grundstücks

Gute Substanz - mit ein paar Hangriffen wird´s ein kleines Schmuckstück für´s Wochenende, aber natürlich ist´s auch ganzjährig zu bewohnen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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