Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg mit 14,61 m²

, 3250 - Wieselburg

Preis 250,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 15 m²

Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg

- **Objektart und Typ**: Büro- / Praxisfläche, ideal als Praxis nutzbar

- **Vermarktungsart**: Zur Miete

- **Standort**: Zentral in Wieselburg gelegen

- **Bauweise**: Solide Massivbauweise

- **Zustand**: Gepflegt und einsatzbereit

- **Nutzfläche**: Ca. 14,61 m², optimal für verschiedene Praxisanforderungen

- **Verfügbarkeit**: Sofort bezugsbereit

- **Besonderheit**: Attraktiver Standort mitten in Wieselburg, ideal für Ihre Praxisgründe

- **Geeignet**: Optimal für medizinische, therapeutische oder ähnliche Praxisnutzungen

BMM.: € 300,-- inkl. BK u. USTFinden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/131521
Objektart Praxis
Zustand Gepflegt

Verfügbarkeit sofort
Bezirk Scheibbs
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Nutzfläche 15 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

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Josef Brunner Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon + 43 664 819 18 13

E-Mail Adresse j.brunner@immocontract.at

Mitarbeiternummer 41253937

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Exzellente Lage

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Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

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Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

36 m Moser Culto

Öffentliche Verkehrsmittel

107 m Wieselburg Volksfestplatz

Bildungseinrichtung

301 m NÖ Computermittelschule Wieselburg

Medizinische Versorgung

39 m

Grünfläche

31 m

Gastronomie/Freizeitangebot

165 m Gasthaus Bruckner

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 250,00 € / Mon.